我公司一分院中標(biāo)“濮陽(yáng)明月江南項(xiàng)目”
2021年5月，濮陽(yáng)明月江南項(xiàng)目，由我公司一分院進(jìn)行投標(biāo)，中標(biāo)二標(biāo)段施工圖，該項(xiàng)目總用地面積：104663.4㎡（37號(hào)地塊用地面積為 56843.6 ㎡，38地塊用地面積為 47819.8㎡）。其中居住用地面積98403.7㎡，綠化帶面積2073.7㎡，道路面積56.1㎡。
總建筑面積：312934.6㎡，地上總建筑面積246613.14㎡。建筑密度：≤26%，容積率：1.5-2.5，建筑高度：≤80 ，綠地率：≥35%。
設(shè)計(jì)目標(biāo)：使該小區(qū)成為該區(qū)域的一道靚麗的建筑風(fēng)景線，并符合國(guó)家和本市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定，符合城市規(guī)劃部門(mén)提出的要求、指標(biāo)。本方案著意刻化優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，為居民塑造都市中自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的怡然棲息之地。努力提高居住環(huán)境質(zhì)量和滿足住宅的安全性、環(huán)境性、舒適性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性。創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、色彩和諧、功能齊全、具有文化內(nèi)涵的優(yōu)秀住宅小區(qū)。
總體布局：規(guī)劃布局結(jié)合中國(guó)傳統(tǒng)建筑理念，采用庭院式的分區(qū)布局和中軸線的空間結(jié)構(gòu)，盡顯東方禮序。規(guī)劃采用周邊高中間低的建筑形態(tài)，沿用地周邊設(shè)置 17 及 27 層的高層建筑，在基地內(nèi)部南側(cè)區(qū)域設(shè)置 8 至 10 層洋房，使得整體空間形態(tài)豐富，建筑天際線優(yōu)美，住宅間相互錯(cuò)落，增添空間的流動(dòng)性。建筑之間相互圍和，形成了景觀中心，增加了小區(qū)的靈動(dòng)性和趣味性。同時(shí)結(jié)合綠化設(shè)置居民健身活動(dòng)設(shè)施，各種公共活動(dòng)中心等，提升小區(qū)居民的生活質(zhì)量。在基地的西南側(cè)設(shè)置了幼兒園，社區(qū)的功能性配套設(shè)置設(shè)置在小區(qū)東側(cè)，能夠服務(wù)于整個(gè)社區(qū)，并與內(nèi)部品質(zhì)住宅做到了相對(duì)獨(dú)立。本方案充分地體現(xiàn) “均好性理念”。合理地利用自然資源，讓每個(gè)住戶都能平等地享受資源，獲得等同的價(jià)值回報(bào)，在小區(qū)規(guī)劃中布置出多個(gè)景觀“亮點(diǎn)”，實(shí)施均享理念，創(chuàng)造出美好、溫馨的居住環(huán)境，滿足居住者的物質(zhì)和精神需求。
設(shè)計(jì)構(gòu)思：現(xiàn)代手法演繹古韻文化。
1. 裝載東方的思想觀念和審美情趣。
對(duì)稱——延續(xù)古代城市規(guī)劃的傳統(tǒng)，規(guī)劃整齊，布局嚴(yán)整。
庭院——裝載東方避世的生活立項(xiàng)和處世哲學(xué)。
禮序——代表東方傳統(tǒng)建筑理念的文化內(nèi)涵。
自然——體現(xiàn)東方“天人合一”的精神追求。
2. 全院落式規(guī)劃布局，層層遞進(jìn)的流線組織。自然生態(tài)的景觀處理。
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